興富發博愛香榭

▼ 興富發博愛香榭基本資料▼

案名: 興富發博愛香榭 。建設公司:興富發建設

基地位子:高雄市左營區博愛二路322號

基地面積:483坪主要結構:RC

總戶數:324戶住家、1戶店面、1戶辦公室

總樓高:地上28樓,地下6層

坪數規劃:二房(19、26坪) 、三房(40坪)

預計完工日:時間待定

公設比:36.5% 土地使用分區:第五種商業區

車位規劃:82個平面車位、55個機械車位

公共設施:接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、Lounge Bar

週邊配置

學區:明華國中、龍華國小

公園:明誠公園

購物:寶雅/小北百貨/全聯

傳統市場：龍華市場/自由黃昏市場

商圈:漢神巨蛋

醫療機構:市立聯合醫院

交通

高速公路:國道10號/國道1號

高鐵系統:左營站

台鐵系統:左營火車站

捷運系統：巨蛋站

興富發博愛香榭觀後分享

【興富發博愛香榭】全案基地483坪,為一棟高28層的電梯大樓,位置真的非常好,巨蛋商圈捷運站旁,兩面臨路,前面(西邊)臨40米博愛路,後面(東邊)臨12米正心街,(北邊)為柏仁醫院(2樓鐵皮),(南邊)為佳瑪百貨(3樓鐵皮),全棟樓高3米2,大部分為單面採光小坪數格局，大坪數規劃到雙面採光,大坪數格局才有汽車位，2房格局沒有。一層13戶三部電梯雙逃生梯,電梯均可直達地下室

【興富發博愛香榭】由於博愛路沿線捷運站周圍的建地供給逐漸稀有，目前單坪地價行情皆已拉高至250萬至300萬元的高檔水準，地價居高不下，連帶支撐房價行情墊高，全案採飯店式規劃模式，安排俱樂部等級般的休閒公設，包括頂樓休閒會館Lounge Bar與空中泳池、一樓接待廳、閱讀區、健身房、社區家庭劇院KTV等，大幅提高休閒附加價值，可望提高單坪租金行情，二房產品附家具，每坪月租金可望達1000元，良好的租金報酬率，成為多金置產客進場考量重要因素，也有不少富爸爸先進場為子女卡位，立刻擁有未來地王百貨商圈的輕豪宅產品。