本業加賀 ▼ 本業加賀 基本資料▼ 案名: 本業加賀 。建設公司:本業建設股份有限公司基地位子:高雄市鼓山區裕興路37巷基地面積:367.23坪主要結構:RC總戶數:55戶住家,2戶店面總樓高:地上12樓,地下3層坪數規劃:二房(28~30坪) 、三房(44~45坪)管理費:80元/坪預計完工日:2021年第四季度公設比:36.5% 土地使用分區:第三種住宅區車位規劃:59個平面車位公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、曬被區週邊配置學區:三民國小,十全國小,三民國中,鼓山國中,前金國中,明誠中學公園:中都濕地購物:好市多,全聯福利中心,小北百貨商圈:好市多商圈,熱河商圈,後驛商圈,南美術商圈,悅城文創廣場,義享天地醫療機構:高醫,聯合醫院交通高速公路:國道1號,國道10號高鐵系統:左營站台鐵系統:內惟站、左營站捷運系統:R13、R14 本業加賀 觀後分享 【本業加賀】基地面積367坪,為預售屋,全案為一棟12樓電梯大樓,一層六戶兩部電梯,雙面臨裕興路37巷(6M寬)、裕興路37巷30弄(4M寬),兩面臨於6F透天以及4F透天,隔裕興路37巷30弄尚有5F透天案。前方有規劃建地,但仍在協調階段中。A1、A6為三房格局三面採光,A2、A3、A5為兩房格局,A2、A5為單面採光,A3為雙面採光,A3、A5、A6有西曬狀況需留意。大廳挑高6M,公設有規劃接待大廳、交誼廳、健身房、曬被區,但總住戶較少,因此每戶分攤的公設較重,公設比偏高36.5%。車道由裕興路37巷進出,並設有坡道平面59車位。機車位稍顯不足,須抽籤決議、另有規畫自行車車位。【本業加賀】漢神巨蛋百貨生活圈的對外交通,具備捷運紅線在三民家商旁設置R14站區、孟子路旁設有R15站區,更涵蓋北高雄多條主要交通要道,包括南北向的博愛路、華夏路、翠華路,與東西向的新莊一路、崇德路、至真路、曾子路等,距國道10號高速公路文自路交流道僅約5分鐘車程。台鐵新左營站設置完成後,同時結合三鐵共構,形成新的軌道站區商圈發展型態,形成大商圈發展態勢,鐵路地下化完工後,新莊一路打通連結翠華路、勝利路、蓮池潭風景區與美國學校,原本鐵軌也將成為綠園道,將可提供居民優質休閒賞景活動空間。 格局圖 公設 樣品屋 【本業加賀】社區目前仍在銷售中,若您有想了解社區行情分析,歡迎來電+LINE,若您有意釋出愛屋,也請與亮瑜聯繫,亮瑜將提供給您更多更詳細的資訊,亮瑜手邊有許多北高預售屋的資料,希望有機會能為您服務。